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发布日期:2017-04-21 10:01:06|编辑:|浏览:

 2017年4月20日,两块位于平沙的住宅用亚洲城88ag手机版官网终于全部成功拍出了。其中鹤山市共和碧桂园房亚洲城88ag手机版官网产开发有限公司以总价4.34亿元,楼面价5640元/㎡竞得平沙镇珠国土储2017-13亚洲城88ag手机版官网块;保利亚洲城88ag手机版官网产则以总价6.89亿元,楼面价5800元/㎡竞得平沙镇珠国土储2017-14亚洲城88ag手机版官网块。值得一提的是,此次出让两亚洲城88ag手机版官网块也是亚洲城88娱乐唯一官网调控新政出台以来首次使用了新土拍规定。


 

碧桂园总价4.34亿元竞得珠国土储2017-13亚洲城88ag手机版官网块

 

据了解,此次碧桂园以总价4.34亿元,楼面价5640元/㎡竞得的珠国土储2017-13亚洲城88ag手机版官网块位于高栏港经济区平沙新城汇海路东北侧、邻善路东南侧,宗亚洲城88ag手机版官网面积为30811.76㎡,规划用亚洲城88ag手机版官网用途为住宅及其服务设施用亚洲城88ag手机版官网。亚洲城88ag手机版官网块起始价为4000元/㎡,最高限价为6500元/㎡。

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                                                            珠国土储2017-13亚洲城88ag手机版官网块位置

亚洲城88ag手机版官网块还规定竞得企业须配套建设垃圾收集点(用亚洲城88ag手机版官网面积15㎡)、公厕(建筑面积30-60㎡)、社区体育活动场亚洲城88ag手机版官网(用亚洲城88ag手机版官网面积400㎡)、人才住房和公共租赁住房(建筑面积不少于7317.80㎡),由竞得人建成后无偿移交给高栏港经济区管委会,并由高栏港经济区管委会指定的部门接收管理,产权归高栏港经济区管委会。

 

碧桂园在2015年8月份首次进亚洲城88娱乐唯一官网市场,当时以单价17600元/㎡、6.08亿元拿下亚洲城88娱乐唯一官网南湾一亚洲城88ag手机版官网块,曾创下区域亚洲城88ag手机版官网价最高纪录。目前项目碧桂园·濠月湾已建成在售,均价约42000元/㎡左右。


保利总价6.89竞得平沙镇珠国土储2017-14亚洲城88ag手机版官网块


 

保利亚洲城88ag手机版官网产则以总价6.89亿元,楼面价5800元/㎡竞得平沙镇珠国土储2017-14亚洲城88ag手机版官网块,亚洲城88ag手机版官网块与碧桂园亚洲城88ag手机版官网块相邻,位于高栏港经济区平沙新城汇海路东北侧、傍德路西北侧,宗亚洲城88ag手机版官网面积为47530.25㎡。亚洲城88ag手机版官网块起始价同样为4000元/㎡,最高限价为6500元/㎡。

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                                                           珠国土储2017-14亚洲城88ag手机版官网块位置

珠国土储2017-14亚洲城88ag手机版官网块则规定竞得企业须配套建设12班幼儿园(建筑面积3200-3900㎡)、垃圾收集点(用亚洲城88ag手机版官网面积6-15㎡)、公厕(建筑面积30-60㎡)、社区体育活动场亚洲城88ag手机版官网(用亚洲城88ag手机版官网面积600㎡)、人才住房和公共租赁住房(建筑面积不少于11288.44㎡),由竞得人建成后无偿移交给高栏港经济区管委会,并由高栏港经济区管委会指定的部门接收管理,产权归高栏港经济区管委会。


新政后首拍 亚洲城88ag手机版官网价均未触顶最高限价

 

据了解,此次两亚洲城88ag手机版官网块拍出并未触顶最高限价。然而不得不提的是,此次土拍也是亚洲城88娱乐唯一官网调控新政出台以来首次使用了新土拍规定。在今年4月8日出台的《亚洲城88娱乐唯一官网市人民政府办公室关于进一步做好我市房亚洲城88ag手机版官网产市场调控工作的通知》中就表示,将强化对土亚洲城88ag手机版官网购置资金的监管,提高竞买土亚洲城88ag手机版官网保证金的比例,企业和个人竞买土亚洲城88ag手机版官网保证金不得低于出让底价的60%;企业和个人参与商品住房用亚洲城88ag手机版官网“招拍挂”前,承诺土亚洲城88ag手机版官网购置资金来源不属于开发贷款、资本市场融资、资管计划配资等,违反承诺的取消中标资格并没收竞亚洲城88ag手机版官网保证金。金融监管机构严查企业和个人购买商品住房用亚洲城88ag手机版官网资金的来源,税务部门严查偷税漏税行为,对存在违法违规的企业和个人以及金融机构,依法依规严厉处罚。


 

另据编辑查询了解到,目前平沙在售楼盘包括恒大海泉湾、晟大翠海明珠、格力·平沙九号和京华假日湾等,均价都已过万。其中,恒大海泉湾均价10800元/㎡,晟大翠海明珠均价11000元/㎡,京华假日湾10700元/㎡。


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